滲漏已經(jīng)成為了除建筑結(jié)構(gòu)外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，對人們?nèi)粘Ｉ钣绊懹绕渚薮蟆?shù)場傾盆大雨之后的南京，不少小區(qū)發(fā)生了漏水現(xiàn)象，人們正為這這個問題而苦惱。

　　墻壁腐蝕車庫積水，業(yè)主多次反映無果

　　調(diào)研20家小區(qū)，發(fā)現(xiàn)8成以上的房屋都受到了不同程度的“水災(zāi)”影響。不僅老房會漏水，新房也出現(xiàn)大面積滲水現(xiàn)象，這其中還包括價值上百萬元的別墅盤。

　　江寧的天泰青城，由于漏水嚴重甚至出現(xiàn)了墻壁大量被腐蝕，墻體脫落的現(xiàn)象;城南的柏悅瀾庭，其別墅盤因地下車庫積水而出現(xiàn)惡臭;江北的群盛北江豪庭(現(xiàn)改名北江錦城)出現(xiàn)書房“飄雨”怪象。“嚴重影響生活。

　　建筑工程滲漏率超80%，建筑只注外觀不重質(zhì)量

　　據(jù)南京建筑防水保溫行業(yè)會的業(yè)務(wù)主管晏昌兵介紹現(xiàn)在南京市場上出現(xiàn)的歐式風格的房子，反而不如老房子結(jié)實、防水。晏昌兵說：“現(xiàn)在開發(fā)商為了外立面美觀，選擇一些較為時尚的面磚，但這些面磚卻容易吸水，Z后會導致外墻面吸水，內(nèi)墻面發(fā)霉的情況。而且有些別墅盤，為了突出特色，墻頂呈W形狀，這樣更容易導致墻頂凹下去的部分長期積水，不易排出。這在防水設(shè)計上是十分低級的錯誤。”

　　解決漏水情況事不容緩，歐西提出四維防護新理念

　　現(xiàn)在的建筑防護還未形成一個完整的系統(tǒng)，防水、保溫、防腐、綠化在現(xiàn)階段基本都是單一的運用在建筑上。為了解決這一問題，歐西在經(jīng)過深入研究創(chuàng)造性的提出4維防護概念。4維防護是將建筑保溫、防水、防腐、凈化等防護相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品進行集成，針對同一建筑，把所有防護產(chǎn)品集中在同一個設(shè)計要求、標準下進行統(tǒng)一設(shè)計，大大提高了防護的整體性，同時延長了建筑防護周期，避免的建筑防護的短板效應(yīng)，從單一防護走向綜合防護，給建筑帶來從上到下、從內(nèi)到外，70年全方位立體時空防護。

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